Gewerbe mit 2 Wohnungen oder auch als 2-3 Familienhaus

Gewerbe mit 2 Wohnungen oder auch als 2-3 Familienhaus 

mit attraktivem Ausbaumöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Objekt, bestehend aus 90 m² Gewerbefläche sowie 210 m² Wohnfläche. 

Das Gebäude wurde 1995 erbaut und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Selbstständige. 

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie drei separate Eingänge, 

wodurch eine flexible Aufteilung möglich ist. Zudem stehen zwei Terrassen, acht Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück umfasst 1.750 m² und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Der Endenergiebedarf beträgt 104 kWh/m².

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Bahnanbindung (Richtung Würzburg/Ansbach), Schule, Kindergarten, 

KITA, sowie Bank, Bäcker, Metzger und Gastronomie befinden sich direkt vor Ort.

Standort: 91617 ördlicher Landkreis Ansbach

Preis: VHB

Kontakt:

Mobil: 0176 - 45 72 98 30