Bungalow in Neuötting

Urlaubsfeeling dahoam!

Objektbeschreibung

Barrierefreier Bungalow mit Einliegerwohnung, Pool und Sauna des Kärntner Premiumherstellers Griffner Haus. Die Deckenhöhe beträgt durchgängig 2,72 Meter! Einfach natürlich: Der ökologische Wandaufbau sorgt in jedem GRIFFNER Haus für ein gesundes Wohnen. Der Einsatz natürlicher Baustoffe hat positive Auswirkungen auf das gesamte Raumklima und damit unmittelbar auf unsere Gesundheit.

Weitere Vorteile:

Naturbelassene Bestandteile, Hervorragende Dämmung im Winter, Angenehm kühles Wohnraumklima im Sommer, Wandstärke von 40,25 cm, U-Wert von 0,12 W/m2K (passivhaustauglich)

Ausstattung

Der lichtdurchflutete Bungalow ist eine Oase zum Wohlfühlen. Ausgestattet mit einer Sauna (Zedernholz, 12 kW EOS Saunaofen, Wellnessdusche) und einem 3x10 Meter langen und beheizbaren Pool (salzelektrolysetauglich). Großzügige Holzterrassen rund um das Haus bieten viel Platz, um die Natur zu genießen. Natürliche Beschattung durch Bäume und der nahegelegene Eisweiher sorgt für ein angenehmes Klima selbst im Sommer.

Fußboden:

Parkett, Fliesen

Weitere Ausstattung:

Terrasse, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Sonstiges

Holz-Alu-Fenster 3-fach-verglast, Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Raffstores elektrisch, Photovoltaik-Anlage (10 kWp), Grünbeck Enthärtungsanlage, Haas & Sohn Kaminofen

Lage

Unverbaubare Südwestlage und Blick in die Natur, ruhig und idyllisch. Schöne Rad- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung. Einkaufszentrum Inn-Center in 4 km: Lebensmittelmärkte, Elektromärkte, Gartencenter, Getränkemärkte, Apotheke, Drogeriemarkt, Bekleidung, KFZ-Werkstatt, Tanzschule, Restaurants, Asia-Markt usw. Sehr gute ärztliche (auch fachärztliche) Versorgung und Klinikum am Ort. Gute Anbindung an die A94, ÖPN.

Infrastruktur:

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Verkauf: 1.199.000 €

Kontakt:

Telefon: 08671 - 5076721