Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pferdehaltung

1998 kernsaniertes, lichtdurchflutetes Wohnhaus mit 200 m2 Wohnfläche zzgl. 75m2 Zweizimmerwohnung (Baujahr 2014) von Privat zu verkaufen.

Die Mieteinnahmen für die Wohnung betragen derzeit 630€ (kalt).

Zum Haus gehört ein Pferdestall mit Reitplatz und Wiese. Im Offenstall ist Platz für 4 Pferde.

Die Grundstücksfläche beträgt 5.894m2. In ca. 150m Luftlinie befindet sich noch eine Pferdewiese von 19.614 m2 mit Unterstellmöglichkeiten für die Tiere.

Das Haus befindet sich am Waldrand mit wunderschönen Spazier-, Fahrrad- und Reitwegen.

Im Ort gibt es einen Kindergarten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Kilometer zu erreichen.
 

Der große Dachboden kann bei Bedarf in zwei weitere Zimmer ausgebaut werden.

Im Haus befindet sich oben ein großes, helles Zimmer welches unter anderem über eine Treppe von draußen zu erreichen ist.

Ideal als Büro mit Blick auf Wald und Wiese oder durch den großzügigen Platz auch als Sportzimmer oder separates Zimmer zum Vermieten geeignet.
 

Draußen erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten mit Gemüse- und Obstanbauflächen, mehrere Terrassen,

ein beleuchteter Reitplatz (durch Drainage das ganze Jahr nutzbar) und Stall und eine große Weide.

Am Haus angrenzend befindet sich eine isolierte, verglaste Doppelgarage welche Platz für zwei Autos, Motorräder, Fahrräder etc bietet.

Die Garage ist so konstruiert, dass sie bei Bedarf zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden kann.

Im Gebäude gegenüber befinden sich weitere Lagerflächen. Oben befindet sich ein sehr großer Heu- und Dachboden.

Ob Werkstatt, Tierhaltung oder Platz für Fahrzeuge- hier ist fast alles möglich.
 

Standort: 38542 Leiferde OT Dalldorf

 Preis: 820.000,- EURO

Kontakt:

Mobil: 01525 – 31 64 707

Email: info@fuender.de