Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung

Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung

mit Gewerbemöglichkeiten

Baujahr: 1990

Wohnfläche: 265 m²

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 11

Energieausweis: 78,8

Das Haus liegt in einem bevorzugten Gebiet, vom Balkon aus blickt man auf ein Landschaftsschutzgebiet, von der oberen Loggia bis zur Achalm und an klaren Tagen zum Hohenzollern.

Die Wohnfläche beträgt ca 265 m² und erstreckt sich auf 3 Ebenen. Das UG hat einen separaten Eingang und kann ebenerdig erreicht werden. Es eignet sich nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Praxis- oder Kanzleiräume. Ein Badezimmer ist vorhanden. Das EG umfasst Küche, Badezimmer und 5 weitere Räume. Im OG befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem geräumigen Studio, Schlafzimmer, Küche, Bad und Loggia.

Das Grundstück umfasst ca 500 m². Das Haus steht mittig. Der obere Garten ist komplett Baufenster, im unteren Teil sind es ca 4 m.

Die Infrastruktur am Ort ist hervorragend. Die Schnellstraße zwischen Reutlingen und Stuttgart innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit ca 20 Minuten.

Der Energieausweis befindet sich im grünen Bereich. Das Haus kann sowohl mit Strom als auch mit Kachelöfen beheizt werden. Eine Wärmepumpe liefert warmes Wasser. Die Böden sind im ganzen Haus mit Heißasphalt gedämmt und mit Parkett belegt.

Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.

Standort: 72654 Neckartenzlingen

Preis VB

Kontakt:

Mobil: 01575 - 46 55 833

Email: breuermueller@gmail.com