Schöne Doppelhaushälfte in Toplage

Deutschland 76707 Hambrücken nähe Karlsruhe Baden-Württemberg

90773

Baujahr 2000

Preis: VHB 855.000,- EURO

Kontakt

Schöne Doppelhaushälfte in Toplage

Viel Platz für Familie und Homeoffice bietet diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Toplage

Wohnfläche: ca. 190 m², Grundstücksfläche ca. 263 m², Nutzfläche Keller ca. 44 m²

Zimmer 7, kleiner Umkleideraum 1, Wohnzimmer 1, sep. WC 1, Tageslicht Badezimmer 2

Anzahl der Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Stellplatz vor dem Haus

 

Ausstattung:

Diese Immobilie besitzt fünf Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die große Essküche, der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe mit hochwertigem Spiegeleinbauschrank. Zwei moderne Bäder mit Tageslicht stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das größere im Obergeschoss mit Wanne und Dusche, das kleinere im Dachgeschoss mit Dusche. Im Untergeschoss bieten zwei Kellerräume viel Platz für Hobby, Heimwerken, Wäsche sowie Stauraum und im Heizraum schützt eine Wasserenthärtungsanlage die Rohre vor Kalkablagerungen. Große und überwiegend mit Fliegengitter ausgestattete Fenster lassen viel Licht ins Innere. Die neben dem Haus stehende Garage hat Zugang zu Terrasse und Keller.

 

Rollläden / Jalousien im Wohnzimmer elektrisch, sonst manuell betrieben, Fliegengitter

Fußbodenbeläge: Wohnzimmer: Parkett. Küche, Bäder, Flur: Fliesen. Übrige Zimmer: Kork-Parkett.

EBK mit hochwertigen Einbaumöbeln und Markengeräten, Spülbecken leicht erhöht

 

Renovierungsmaßnahmen

Malerarbeiten, einzelne Fliesen wechseln wegen Bohrlöcher (original Fliesen sind vorhanden), Wartungsfugen erneuern eventuell Parkett abschleifen.

 

Lage:

Die Nähe zur Natur ist ein Grund, die gute Infrastruktur ein zweiter um in Hambrücken zu leben: Geschäfte des täglichen Bedarfs, gesundheitliche Versorgung, Gastronomie, Banken, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sind nicht weit entfernt - Hambrücken verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Alle weiterführenden Schularten sind ebenfalls gut erreichbar. Auch über die nahe Bundesautobahn A 5 sowie die Bundesstraßen B 35 und B 36 ist die gute Anbindung an das Mittelzentrum Bruchsal, die Technologie-Region Karlsruhe und die Rhein-Neckar-Region gewährleistet.

 

Standort: 76707 Hambrücken nähe Karlsruhe

Preis: 855.000,- EURO VHB

 

 

Kontakt:

Email: haus-piuma@web.de