Traumhaus in der Heide

Gepflegtes Einfamilienhaus

Baujahr: 1970

Zimmer: 6

Wohnfläche: 170 m²

Grundstücksfläche: 2.000 m²

Objektbeschreibung:

Highlights dieser Immobilie: großzügige Wohnfläche – Fußbodenheizung – Mamorwendeltreppe - sehr gepflegt - Sauna – Vollkeller – parkähnlich angelegter großer Garten - große Garage – beste Lage in ruhigem Wohngebiet – einmalige Grundstücksgröße.

Ausstattung:

Die 170qm Wohnfläche im Haus verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Vom Keller durch das Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss dreht sich eine große Wendeltreppe aus Mamor. Diese Rarität macht aus dem Einfamilienhaus im Landhausstil etwas wirklich Besonderes. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer die, verbunden durch einen Rundbogen, weiter Geräumigkeit ausstrahlen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme im Winter. Außerdem befinden sich noch Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Küche verfügt über zwei extra Räume zur Unterbringung von Lebensmittel und Putzuntensilien. Der geräumige Flur mit Wendeltreppe zieht auch im EG die Blicke auf sich. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Von dem großen Elternschlafzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon. Der Spitzboden bietet weitere Staumöglichkeiten. Im Kellergeschoß befindet sich die Sauna, sowie Vorratsräume, Heizungsraum mit Ölheizung und ein großer Kellerraum der zuletzt als Werkstatt genutzt wurde. Von hier gibt es einen Durchgang zur großen Garage, in der auch moderne Fahrzeuge genügend Platz finden. Zusätzlich gibt es zwei Einliegerwohnungen (15qm + 25qm) mit Bad, Kochnische und separatem Eingang, die als Gästezimmer oder Ferienwohnung genutzt werden können.

Eine Ölheizung, modernisiert 2015, mit unterirdischem 10.000L Tank (neben dem Haus) versorgt Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss mit Wärme.

Das Haus BJ 1970 wurde laufend renoviert, ohne aber den ganz besonderen Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Der Garagenanbau folgte 1978. Das Dach wurde Anfang der 2000er neu eingedeckt. Diverse Innenraummodernisierungen zur Werterhaltung folgten in den letzten Jahren.

Die große Garage verfügt über eine eigene Grube und ein großes elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung. Eine offensichtliche Besonderheit dieses Objekts ist der in dieser Größe selten zu findende parkähnlich Garten, mit einem weiteren großen Nutzgebäude und zusätzlichem Gartenpavillon für Gartengeräte. Das gesamte Grundstück ist im hinteren Gartenbereich mit 1,40m hohem stabilen Zaun neu eingezäunt worden. Hier finden auch größere Hunde (Zwinger vorhanden) ohne Probleme ihren Auslauf. Genießen Sie hier die Ruhe und Entspannung.

Lagebeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Gegend gehört zu begehrtesten Wohnlagen in Soltau. Die gewachsene Wohngegend, in Waldnähe, ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Garten mit Teich bietet eine hohe Lebensqualität. Leben Sie in Ihrem Traum im eigenen Park inmitten der Lüneburger Heide. Das großzügige Grundstück bietet außerdem Raum für weitere Entwicklungsmöglichkeiten www.wiedencity.de

Standort: 29614 Soltau - Niedersachsen

 Preis: 575.000. EURO

Kontakt:

Mobil: 0173 981 15 17

Email: steffen@star2000.de